Amstelveen

Voldoende voorraad betaalbare
huurwoningen. Een dak boven je hoofd is een basisbehoefte van de mens.
In de visie van de SP heeft een ieder recht op huisvesting die voldoet
aan de redelijke eisen van onze tijd. Dit recht is niet afhankelijk van
bezit en inkomen. Inwoners van Amstelveen moeten beschermd worden tegen
niet onderbouwde sloop- en renovatieplannen van projectontwikkelaars en
woningcorporaties.

Amstelveen moet een aantrekkelijke
woonstad zijn voor iedereen. Dat betekent dat voor zowel kopers als
huurders keuze uit woningen dient te zijn. Een prettig woon- en
leefklimaat, waar kopers en huurders een wooncarrière kunnen maken. Een
goede woning en een aantrekkelijke leefomgeving zijn daarvoor
belangrijke voorwaarden. De woningcorporaties moeten weer onder
democratische controle staan van huurders. De gemeenteraad moet invloed
kunnen uitoefenen op het beleid van de corporatie. Huurders en de
gemeente kunnen dit doen via de wettelijke prestatieafspraken, waarbij
de gemeente vooral ondersteunend moet zijn aan de huurders. De
corporatie moet zich meer gaan richten op haar kerntaak: de bouw en het
onderhoud van betaalbare huurwoningen. De afgelopen tijd zijn er geen
nieuwe bouwprojecten in gang gezet met ruimte voor sociale huur.
Daardoor zijn de wachtlijsten opgelopen. Om dit te verhelpen moet
minimaal 40 % van de nieuw te bouwen woningen uit sociale woningbouw
bestaan. Dit geldt ook voor de nieuwe wijk die in de Legmeer moet komen.

Het tegengaan van het zogenaamde
scheefwonen verkort de wachtlijsten niet. Daarom moet de bouw van
sociale huurwoningen weer op gang gebracht worden.

We zien dat een gedeelte van de woningen
in de sociale woningbouwvoorraad verouderd en verwaarloosd zijn. De SP
heeft unaniem een motie aangenomen gekregen om via de prestatieafspraken
het achterstallig onderhoud aan te pakken. De SP zal er voor waken dat
de gemeente met de huurders actief het beleid van de corporatie Eigen
Haard zo nodig zal bijsturen.

De SP wil:

• Bouwen stimuleren i.p.v. scheefwonen bestraffen

• Het gebied ten zuiden van Westwijk
  bebouwen in een hogere dichtheid. Dat is goed voor de aanpak van
  wachtlijsten voor (huur)woningen en de levensvatbaarheid van openbaar
  vervoerlijnen. Bouw de beloofde sociale huurwoningen aan de Carmenlaan
  terug. En geef leegstaande kantoren daar waar mogelijk een
  woonbestemming

• Liberalisering en verkoop stoppen van sociale huurwoningen. Veel woningen worden aan de sociale
  woningmarkt onttrokken door verkoop, te dure renovatie of door te
  ambitieuze isolatieprogramma’s van de gemeente en corporatie, waardoor
  de huurprijs boven de huurgrens komt

• Verduurzaming van sociale huurwoningen
  wordt vaak op niet transparante wijze verhaald op de huurders. De SP wil
  de prestatieafspraken nog verder aanscherpen en daarbij duidelijker
  inzicht geven in wat aanpak achterstallig onderhoud en wat echte
  woningverbetering is

• Aanpakken van beleggers op de
  woningmarkt. Zelfbewoningsplicht maximaal inzetten en voorkomen dat
  mensen meerdere huizen kunnen bezitten

• Amstelveense jongeren die starten op de woningmarkt de mogelijkheid bieden om in Amstelveen een betaalbare woning te vinden

• Normen voor slopen. Er kunnen zich
  omstandigheden voordoen waarin woningcorporaties en gemeenten
  genoodzaakt zijn om woningen te slopen en te vervangen door nieuwe
  betaalbare huurwoningen. Maar sloopplannen moeten wel voldoen aan een
  vijftal voorwaarden. Die voorwaarden vormen samen de slooplat van de SP,
  waarlangs alle sloopplannen gelegd moeten worden. Als het aan de SP
  ligt mogen woningen in een wijk pas worden gesloopt als:

• • 70 procent van de oorspronkelijke bewoners heeft ingestemd met de sloopplannen
  • de woningcorporatie geen huurders kan vinden voor de te slopen woningen
  • de wachtlijsten voor een sociale huurwoning door de sloop niet groeien
  • er door de sloop van de woningen geen waterbedeffect optreedt
  • de te slopen woningen aantoonbaar bouwtechnisch van slechte kwaliteit zijn